Les habitants qui investissent dans l’habitat ancien pour leur résidence principale, les copropriétés qui envisagent de rénover les parties communes de leur immeuble, les propriétaires ou commerçants qui souhaitent ravaler leur façade ou leur devanture peuvent bénéficier de subventions accordées par la mairie depuis le 1er janvier 2006.

Ces aides spécifiques de la Mairie de Rodez viennent compléter les subventions versées dans le cadre de l’ Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de type Renouvellement Urbain (OPAH-RU) pilotée par la Communauté d’agglomération du Grand Rodez.

Devenir propriétaire pour la première fois d’un logement ancien et le rénover pour en faire sa résidence principale

Les ménages qui viennent d’acquérir un logement pour leur résidence principale et qui y engagent des travaux de rénovation, peuvent bénéficier d’une aide financière selon certaines conditions :
- remplir les conditions de ressources permettant l’obtention d’un prêt à taux zéro,
- le montant des travaux effectués doit au moins correspondre à 10% du prix net d’acquisition,
- ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant son achat,
- le logement doit avoir plus de 20 ans,
- le bénéficiaire doit s’engager à occuper le logement pendant au moins cinq années, à compter de la date d’achèvement des travaux.
Aide accordée : une aide forfaitaire de 2 000 € et une subvention de 20% ou 30 % du montant hors taxes des travaux (plafonné à 50 000 €), soit une aide financière maximale de 12 000 € ou 17 000 €.

Rénover les parties communes d’une copropriété
Sont concernées, les copropriétés :
- construites avant 1975 qui engagent des travaux dans les parties communes ou sur les ouvrages collectifs,
- qui engagent un montant minimum de travaux fixé à 3 000 €/HT,
- qui ont 75% des lots de la copropriété affectés à de l’habitat.
Aide accordée : une subvention de 30% du montant hors taxes des travaux, plafonnée à 15 000 € par copropriété.

Engager un ravalement de façade sur la rue Béteille
Cette aide accompagne la rénovation de la voirie et de l’espace public rue Béteille. Sont concernés, les propriétaires d’immeubles ayant au moins une façade sur la rue Béteille et qui engagent des travaux de ravalement.
Pour respecter le caractère patrimonial des façades, les conseils gratuits d’un homme de l’art (architecte ) sont proposés aux propriétaires.
Aide accordée : une subvention de 50% du montant hors taxes des travaux subventionnables.

Rénover une façade ou une devanture commerciale dans le centre ancien
Sont concernés les propriétaires d’immeubles et de commerces dans le centre ancien.
Aides accordées :
-pour la rénovation de façades d’immeubles : une subvention de
15% du montant des travaux HT pour un immeuble commun (montant des travaux plafonné à 15 000 €);
20% pour tout immeuble justifiant d’une situation en site inscrit ou faisant l’objet d’une inscription à l’inventaire des monuments Historiques ou possédant un élément inscrit.
-pour la rénovation des devantures commerciales : une subvention de 15% du montant des travaux HT pour toutes boutiques avec un plafond de travaux à 9 000 €.
-pour rénovation de devantures commerciales sur le périmètre du projet « Cité cœur de ville » : 40 % des travaux plafonnés à 9 000 €.

Pour toute question sur ces aides ou pour déposer un dossier, des permanences sont assurées par l’association Habitat et Développement 12 :
- tous les 1er jeudis du mois, de 15h30 à 17h, à la mairie de Rodez (26 pl Eugène Raynaldy, face à l’Hôtel de Ville)
- tous les lundis de 9h à 11h, à la Communauté d’agglomération du Grand Rodez (6 avenue de l’Europe)
- lundi au vendredi, de 8h15 à 12h et 13h30 à 17h30, dans les locaux de l’association Habitat et Développement 12 (5 boulevard du 122e RI) – Tél. 05 65 73 65 76